Bouwmanagement
Bouwmanagement is een veel omvattende discipline die bij Corner Groep in de juiste handen is door de expertise van onze medewerkers.
Corner Groep werkt met kernvragen waarbij u te kennen geeft wat u wilt, hoe u het wilt en wat u wilt investeren.
Aan de hand hiervan kunnen wij in overleg met u een plan van aanpak maken voor de diverse disciplines.Wenst u een totaal pakket voor uw project of liever een deel dan bieden wij u die mogelijkheid.
De Bouwcoach
Bij het opstarten van een nieuwbouw project komt veel kijken en wilt u een onafhankelijke maar deskundige adviseur dan is een bouwcoach voor u een oplossing. De bouwcoach zal in het algemeen het controleren van de uitvoeringswerkzaamheden tijdens de verschillende bouwfasen voor u uit handen nemen. De verschillende bouwfasen die door ons kunnen worden gecontroleerd en gerapporteerd zijn zoal:
- Fundering kelder;
- Ruwbouw (wanden en vloeren);
- Gevelmetselwerk;
- Gevelafwerking (voegwerk, kozijnen en gevelbeplating);
- Dakafwerking (bitumeuze en zinken dakbedekkingen);
- Binnenwanden, kozijnen en leidingwerk;
- Binnenafwerking (plafonds, wanden en vloeren).
Na een eerste bezoek op locatie kunnen wij in overleg met de aannemer aan de hand van de planning bepalen wanneer de controles dienen te worden uitgevoerd. Wilt u meer/minder controles dan is dat in overleg met ons altijd te realiseren. De taken en de verantwoordingen van de bouwcoach tijdens de controles bestaat in hoofdlijnen uit:
- Het opstellen van een controlelijst waarin aantekeningen worden opgenomen betreffende vorderingen van het werk, onwerkbare dagen, wijzigingen en een kwaliteitsoordeel. Aan de hand van deze
- controlelijst toegelicht met enige foto’s, zal er na afloop van de inspectie aan u worden gerapporteerd;
- Het controleren en rapporteren dat het werk wordt uitgevoerd naar de eisen van het geldende bouwbesluit
en overige normeringen;
- Het controleren en rapporteren van de complete kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden;
Werkzaamheden bouwmanagement
Een bouwcoach is niet alleen voor een nieuwbouwproject inzetbaar maar ook bij renovatie of verbouwing van uw object. Wij kunnen voor het coördineren en controleren van renovatie of verbouwingswerkzaamheden u ter zijde staan met o.a.:
- Het erop toezien dat het werk wordt uitgevoerd naar de eisen van de gesloten overeenkomst;
- Het geven van orders en aanwijzingen betreffende de uitvoering van het werk;
- Het controleren op de hoofdvorm, plaats en hoofdmaat van de door de aannemer of derden vervaardigde productietekeningen en dergelijke;
- Het erop toezien dat de uitvoering van het werk geschiedt binnen de daartoe gestelde tijd
- Het administreren van de bouwkundige kosten
- Het controleren van termijnrekeningen van de aannemer en het opmaken van betalingsmandaten
- Coördinatie bij nevenaanneming